Начиная с 2005 года, агентство недвижимости EW Real Estate предлагает полный спектр услуг, связанных с поиском, покупкой и управлением недвижимостью в Германии, а также с проживанием и пребыванием в этой стране. Уже более 10 лет мы без посредников представляем интересы как местных собственников, так и покупателей из Европы, России и стран СНГ. Причем, в каждом конкретном случае наше агентство стремится извлечь максимальную выгоду для обеих сторон –
создать ситуацию “win-win”, когда от сделки выигрывает и покупатель, и продавец.
Обратившись в EW Real Estate, вы, с одной стороны, получите немецкий уровень сервиса, точность и надежность в работе, а с другой – открытое общение на понятном языке и четкое видение того, что вы хотите и что для вас важно в первую очередь. Однако о том, как мы подходим к своему делу, лучше расскажут сухие факты.
– EW Real Estate в цифрах –
12 лет успешного опыта на рынке недвижимости в Германии
2000 жилых и 1500 коммерческих объектов в базе
327 проданных объектов недвижимости Германии за 2016 год
23 проверенных застройщика, с которыми у нас налажены партнерские отношения
6 немецких банков, которые охотно оформляют ипотеку для наших клиентов
3% – максимальная процентная ставка, под которую наши банки-партнеры финансируют покупку недвижимости
– Почему за 10 лет к нам уже обратилось более 4.000 клиентов –
EW Real Estate – это выгодно
● Мы работаем без посредников. Как в России, так и в Германии с клиентами работают сотрудники из нашего штата, поэтому к стоимости услуг не добавляется дополнительные комиссии и сборы. А значит вы получаете максимально выгодную цену.
● Ипотека до 2-3% годовых. Налаженные отношения с крупнейшими немецкими банками позволяют нам предлагать адекватные условия по ипотеке и финансированию объектов недвижимости для нерезидентов. Как правило, ставка в Германии варьируется от 2 до 3% годовых против 12-15% в России. А с учетом роста цен в 4,5-5% в год, ипотека в Германии – это еще и выгодный финансовый рычаг, который дает возможность покупать недвижимость в кредит практически без процентов.
EW Real Estate – это надежно
● Главный офис в центре Берлина. Наше агентство официально зарегистрировано в Германии и имеет лицензию на операции с недвижимостью, а значит мы работаем в рамках законодательство этой страны. Другими словами, мы прекрасно осведомлены обо всех нюансах местных юридических и административных процедур, что позволяет законно проводить любые сделки без бюрократических задержек и в самых коротких сроки.
● Юридическая проверка каждого объекта из нашей базы. Перед тем, как любой жилой или коммерческих объект попадает в нашу базу, мы отправляем все документы на юридическую проверку (находится ли он в залоге, наложен ли арест и т.д.) адвокатам.
EW Real Estate – это удобно
● Более 3500 объектов на выбор. Если во многих других агентствах предоставляют не более 5-10 объектов на выбор, то мы используем весь наш опыт, чтобы предложить максимум из нашей базы в 3500 объектов. Причем, наше цель – не продать какой-то конкретный дом, участок или квартиру, а удовлетворить именно ваши запросы. Как по цене, так и местоположению, площади, соседству и любым другим критериями.
● Один клиент – один риелтор. Одно из наших главных преимуществ – в том, что в процессе сделки вас сопровождает один и тот же дипломированный специалист по недвижимости. Такой подход позволяет, с одной стороны, риелтору подробно изучить ваши потребности и в конечном итоге предложить действительно подходящие варианты, а с другой – вам наладить деловые отношения с одним человеком и не повторять свои пожелания из раза в раз.
● Все услуги по оформлению и обслуживанию недвижимости. Мы стремимся избавить клиента от любых сложностей, связанных с поиском и управлением недвижимостью в Германии. Клиент нанимает юридического консультанта для составления и анализа договора. Покупатель может как искать специалистов самостоятельно, так и доверить поиск профессионалов нашей компании.
● 100% конфиденциальность. Мы гарантируем, что любые подробности вашей сделки не будут раскрыты третьим лицам.
● Всё на русском языке. Мы хорошо знаем, как важно понимать, какое решение нужно принять в тот или иной момент, а также что сейчас происходит с недвижимостью – является ли она уже вашей собственностью или еще нет. Поэтому на всех этапах сделки вас будет сопровождать опытный переводчик, а после покупки – все бытовые и юридические вопросы возьмут на себя управляющая компания и налоговый консультант.