Как законно выписать человека из квартиры?

Собственник квартиры вправе снять с регистрационного учета всех проживающих в ней граждан, если они не имеют в ней права собственности.

К примеру: свекровь прописала к себе жену сына, через год  пара рассталась. В этом случае она имеет право снять бывшую родственницу с регистрационного учета в течение года. В данной ситуации есть 2 пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае прописанный гражданин должен пойти в паспортный стол и сняться с регистрационного учета. Во втором случае – суд.

Через суд можно выписать гражданина, если:

– прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Еще один пример: когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;

– человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Вывез вещи, в течение года не хотел вселяться. Суд будет учитывать, платит ли выехавший гражданин коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу;

– у зарегистрированного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из ЕГРН, а также показаниями свидетелей;

– человек ведет асоциальный образ жизни. Например: дебоширит; злоупотребляет спиртным; конфликтует с другими жильцами;

– прописанный использует недвижимость не по назначению. Например: устроил в квартире мастерскую.

Закон предусматривает основания для выселения и если лицо проживает в ней по договору социального найма:

– наниматель или члены его семьи не вносят квартплату более 6 мес.;

– в случае лишения родителей родительских прав и признании невозможным их проживание вместе с детьми;

– наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (как офис) или разрушают квартиру;

– наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

   В отношении квартир находящихся в социальном найме инициатором судебного спора будет Администрация города.

 

 

 

 

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru