Обмен

Обмен квартир и комнат в Клин

Что Вы получаете при обмене Вашей квартиры работая с ними?

– максимальную рыночную цену от ее продажи;

– покупку ликвидного жилья без переплаты.

Мы Вам предоставим:

– личного агента, который всегда будет присутствовать на показе Вашей квартиры и просмотре выбранной Вами квартиры;

составим четкий перечень работ, проведение которых необходимо и оправданно в рамках одновременной продажи Вашей квартиры и покупки необходимой Вам квартиры;

определим перечень действий, позволяющих минимизировать уровень рисков с первичного звонка, и разработаем схему покупки необходимой Вам квартиры;

– определим продажную стоимость Вашей квартиры, адекватную рыночной ситуации, и разработаем схему продажи, отвечающую Вашим интересам;

– выявим все конкурентные преимущества продаваемой квартиры и обеспечим наиболее эффективное информирование об этих преимуществах потенциальных покупателей;

проведем экспертную оценку приобретаемой Вами квартиры перед её просмотром;

– предоставим Вам мониторинг инфраструктуры района приобретаемой квартиры;

– проведем полную юридическую проверку квартиры с момента возникновения первого права собственности;

– гарантию безопасности для покупателей недвижимости;

льготы и скидки  по ипотечному кредитованию от банков-партнёров компании (Сбербанк, Россельхозбанк, Банк Москвы);

– сопровождение сделки, включая этапы подписания договоров и проведения расчетов.

Воспользовавшись услугами Агентства недвижимости «Защита», Вы получаете индивидуальное сервисное обслуживание, финансовую выгоду сегодня и снятие правовых и потребительских рисков в будущем!

Обмен квартир, приватизированных комнат или частных домов в 90% случаев оформляется при помощи сделок купли-продажи. Если Вы хотите обменять квартиру, чтобы получить жилье меньшей площади с доплатой или, наоборот, улучшить условия проживания, воспользуйтесь услугами наших сотрудников.  Мы заключаем более 80 сделок ежегодно, мы накопили значительный опыт и сформировали обширную информационную базу данных для обмена квартир как в г. Клин, так и в ближайших городах. Учитывая Ваши пожелания и проведя анализ рыночной ситуации, наши специалисты подскажут, как правильно обменять квартиру на другую жилплощадь без риска и с наибольшей выгодой.

Как правильно обменять квартиру, сэкономив время и деньги?

Рассмотрим несколько способов обмена квартир, которые имеют свои плюсы и минусы.

  1.      Прямая сделка с заключением договора обмена квартир.

Для того чтобы совершить обмен квартирами напрямую, нужно подобрать оптимальный вариант и заключить договор мены. Прямой договор обмена квартир – это единственный законный способ обменять квартиру, которая не приватизирована. Эта схема одна из самых простых и безопасных в области сделок с недвижимостью: обмен квартир происходит без привлечения денежных средств.

Главный недостаток сделки на основании договора обмена квартир, особенно если проводить ее своими силами, – это сложность подбора хорошего варианта. Может пройти больше года, пока кто-то откликнется на Ваше объявление. Кроме того, самостоятельный обмен приватизированных квартир напрямую может оказаться невыгодным из-за субъективной оценки недвижимости. Меняя квартиры, участники сделки учитывают, как правило, метраж и количество комнат, а такие факторы, как инфраструктура и ценность района не всегда принимаются во внимание.

  1.      Обмен квартир через сделку купли-продажи.

Обмен приватизированных квартир можно осуществить не только по прямому договору обмена квартирами, но и через сделку купли-продажи. Например, Вас интересует обмен квартиры на жилье такой же площади. При этом Вы хотите получить наличными разницу в стоимости городской и загородной недвижимости.

Вместо того чтобы размещать объявление «меняю квартиру с доплатой» Вам необходимо обратиться в агентство, и тогда Ваш агент будет одновременно искать покупателей для Вашего жилья, и продавцов нужной недвижимости за городом. Обмен квартиры при этом произойдет с учетом ее рыночной стоимости и позволит Вам получить адекватную доплату. Кроме того, на рынке недвижимости многие заинтересованы в покупке или продаже, и меньше тех, кто хочет совершить обмен квартирами, а это значит, что у Вас будет больше вариантов для выбора.  

Доверьте проведение такой сделки специалистам нашего агентства недвижимости, чтобы обмен Вашей квартиры был безопасен с юридической и финансовой точек зрения. Поиск вариантов, подготовку и сопровождение сделки наши риэлторы возьмут на себя. Помощь профессионалов нужна еще и потому, что перед тем, как обменять квартиру на другую жилплощадь, необходимо проверить юридическую чистоту недвижимости, сделать оценку ее стоимости. Только профессиональная поддержка позволит Вам правильно обменять свою квартиру на другую недвижимость, получив защиту финансовых интересов, а также гарантию законности и юридической чистоты сделки.

Решив доверить продажу и обмен квартиры опытным риэлторам, Вы быстро найдете оптимальный вариант, заключите сделку без риска и с соблюдением своих интересов. В распоряжении специалистов нашей компании – обширная база обмена квартир. Благодаря этим данным и анализу имеющихся объявлений о покупке или продаже, обмен квартиры будет осуществлен быстро и в соответствии с Вашими пожеланиями.

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru