Согласно маркетинговому исследованию Property Finder Trends, за последние 2 года цены на квартиры в Дубае упали в среднем почти на 12%. Если ориентироваться на показатели первой половины 2019 года, то годовое снижение составило почти 4%. По мнению Меерана Наджиба, управляющего партнера компании Almas Real Estate Brokers, этому во многом способствует непрерывное увеличение объема жилого фонда в Дубае. Так, уже к концу 2020 года его объем составит почти 640 тысяч единиц.

Наибольшее снижение цен в сегменте жилой недвижимости коснулось категории эконом-жилья, тогда как квартиры премиум-класса подешевели незначительно. Сегодня средняя стоимость 1 квадратного метра квартир в Дубае составляет чуть более 3400 долларов США. Надо отметить, что еще большее снижение стоимости жилой недвижимости наблюдается в других эмиратах, в частности, в Абу-Даби и Рас-аль-Хайме.

Несмотря на заметное снижение цен, количество сделок по продаже квартир в 2019 году сократилось почти на 5%. Во многом это объясняется возросшим интересом инвесторов к виллам: в этом сегменте количество сделок, в сравнении с2018 годом, возросло более чем на 30%. По мнению экспертов, спрос на квартиры всех ценовых категорий в начале 2020 года будет расти, в частности, в преддверии всемирной выставки EXPO2020.

Самые доступные квартиры в Дубае

Дешевле всего однокомнатную квартиру в Дубае можно приобрести в жилых комплексах Dubai Sports City (2252 доллара за квадратный метр), Jumeirah Village Circle (2418 долларов за квадратный метр) и некоторых других

Сколько стоит 1 квадратный метр жилой площади в популярных комплексах Дубая:

Поскольку в большинстве этих комплексов можно приобрести квартиру или студию площадью 35-45 квадратных метров, средняя общая стоимость составит от 73 до 150 тысяч долларов.